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お部屋探しから入居までの流れhunting
お部屋探しをするにもやり方がわからない、実際に入居するまでにどんな手続きが必要なのか・・・
特に賃貸物件に初めて入居しようとする方はわからない事だらけですよね。
そんな方にお部屋探しから入居までの流れをご説明いたします、ご参考にしてくださいませ。
情報収集
このページを見ている方なら情報収集の方法についてはさほど問題が無いとは思いますが。やはりお部屋探しは自分の希望条件をしっかり決めていくことが大事ですね。
最初は条件など無くても探していくうちに決まってきたりもしますが、ある程度決めていかないと、なにせこの時代情報が多すぎて決めきれません。
条件は何でも良いです、家賃や物件のエリア、間取り、設備、環境いろいろあります。
条件決めすぎると該当物件が無くなったりもしますが、いくつか気になる物件がピックアップできたら良しです、出てこないならそれでも良いでしょう、メールや電話で問合わせをしてみてください、こちらから意外にこんな条件でどうですか？なんて物件を紹介出来る場合も有ります。
物件内見
次は実際にお部屋を見てみましょう。実際に見ると思っていたイメージと違っていたなんて場合も有ります。
〇月〇日に伺いますと約束を取り付けてご来店ください。
遠方から来られる方は大変ですが、なるべくお部屋はご覧になって決めていただいた方が良いです。どうしても不可能となればメールや電話にてお手伝いをいたします。
お申込み
気に入ったお部屋が決まりましたらお申込みです。
申込書に必要事項を記入し、入居日や条件等説明いたします。印鑑持参してください。
繁忙期になってきますと物件が早い者勝ちとなってまいります、お申込金や手付金をお願いする場合が有ります。入居までの説明を受けてお部屋探しの当日はこれで終了です。
書類準備
その後帰られましたら書類の準備をお願いします。住民票や連帯保証人の印鑑証明などが必要になります、準備出来ましたら郵送してください。契約金もここでお支払いをお願いしております。
そしてこの時点で契約は締結となります。
引っ越し準備
さあ契約が完了しましたら、引っ越しの準備です。
引っ越し業者へ依頼したり自分で荷物まとめたり、方法はいろいろありますね。
大型家電などは新品を購入すれば配送してくれるのでこちらで用意する方も多いですね。
電気・ガス・水道などのライフラインの御契約も忘れずに、連絡先は小早川商事でお教えいたします。郵便局に転居届が必要ですね、最近はインターネットの契約も必要だったりしますね。
引っ越し
引っ越し当日、小早川商事にお越しくださいませ。鍵をお渡しいたします。
その時にゴミの出し方や暮らしの注意事項などお伝えいたします。
それが終了しましたらお部屋へ向かってください、新しい生活の始まりです。
以上大まかな入居までの流れでした。
お客様が賃貸物件に住みたいと思い、物件探しが始まってから入居するまでの期間はおおよそ1〜2ヶ月くらいかと思います。
また大学新入生様の場合は、合格して入学が決まってすぐにお部屋探しを始めると4ヶ月〜半年前くらいになる方もいらっしゃいますが、弊社では原則そういった方も受け入れます。
反対に部屋探しから4〜5日で入居された強者もいらっしゃいますが、原則としては入居審査合格の上、書類提出、契約金支払いが完了すれば入居は可能と思ってくださいませ。
それとよくあるご質問で、物件をいつまで確保出来るかとのお問合せが有りますが、申し訳ありませんがお部屋探しの時期や各物件オーナー様の判断などによりそれぞれ異なります。詳細はお問合せくださいませ。